Bau oder Kauf eines Einfamilienhauses

Vorteile eines freistehenden Einfamilienhauses

• Sie genießen eine höhere Privatsphäre als in einer Eigentumswohnung.
• Sie haben mehr persönliche Freiheiten bei baulichen und gestalterischen Maßnahmen.
• Im Allgemeinen weisen Einfamilienhäuser den stärksten Wertzuwachs auf.
• Sie haben keinen direkten Nachbarn.
  

Nachteile eines freistehenden Einfamilienhauses

• Einfamilienhäuser sind in der Regel in der Anschaffung und Bewirtschaftung am kostenintensivsten.
• Es besteht ein hoher Grundstücksbedarf.
• Die Heizkosten sind aufgrund von 4 Außenwänden vergleichsweise hoch.

Vor- & Nachteile einer Doppelhaushälfte

• Sie haben nur einen direkten Nachbarn.
• Der Wiederverkaufswert ist verhältnismäßig hoch.
• Das Grundstück ist in der Regel größer als bei einem Reihenhaus.
• Die Anschaffungskosten sind niedriger als bei einem freistehenden Einfamilienhaus.
  

- Relativ hohe Heizkosten aufgrund von 3 Außenwänden. 
- Oft werden Doppelhäuser von Bauträgern gebaut. Ihre Ideen fließen nur bedingt ein.
- Größere bauliche Veränderungen sind evtl. mit dem Nachbarn abzustimmen.

Vor- & Nachteile eines Einfamilienreihenhauses

• Die Anschaffung ist vergleichsweise Preiswert für ein Einfamilienhau
• Sie haben recht geringe Heizkosten, da nur nur 2 Außenwände existieren.
• Reihenhäuser werden oft bereits schlüsselfertig erstellt.
• Der Grunstücksbedarf ist verhältnismäßig gering.
  

- Oft ist das Baugrundstück nur klein.
- Die Verwirklichung eigener Vorstellungen ist eingeschränkt.
- Ältere Objekte weisen oft nur eine schlechte Schalldämmung auf.
- Der Wiederverkauf ist oft deutlich schwieriger als bei freistehenden Häusern oder Doppelhäusern. 
- Grenzbebauung auf beiden Seiten - also zwei Nachbarn.